امروزه وجود سازه های از پیش تشکیل‌شده نقش مهمی را در همه گیری استعمال از آنها دارد.آشنایی با مزایا و معایب کانکس نقش بسیار زیادی در انتخاب یک کانکس مناسب دارد.

شاید به جرات بتوان اذعان نمود که هر چه کیفیت و مقاومت این سازه ها بیشتر شود بیشتر با استقبال همگانی مواجه خوا هیم شد.

با توجه به همین مشخصات در سازه های از پیش تشکیل شده عده زیادی به سمت خرید گونه های کانکس که زیرمجموعه این نوع از محصول می‌باشند میروند.

تعریف دقیق کانکس

به طورکلی کانکس یا به انگلیسی Conex به سازه ای گفته می‌شود که از پیش درست شده و از آن استعمال های گوناگونی میشود.

جالب میباشد بدانید که در ابتدا کانکس ها تحت عنوان یک محیط مطلوب برای سکونت محسوب می‌شد .

اشخاص به لحاظ رفع نیازهای فردی بخصوص در طی جنگ از آن به کارگیری می کردند.

ولی امروزه شاهد به کارگیری از آن در زمینه های مختلف دیگر نیز هستیم که با موارد کاربری گذشته فاصله دارد.

مزایای استفاده‌از کانکس های پیش ساخته‌شده:

کانکس ها ازجمله‌ابداعات کاربردی و جالب انسان به‌حساب آورده‌می شود.

وجود یک سری از مشخصه‌ها عاملی برای محبوبیت آنها در بازار می باشد که‌مشتمل بر موارد زیر می باشند:

• کاهش هزینه

تصمیم به تهیه این سازه مهیا منجر می گردد مخارج شما مقدار قابل توجهی با کاهش روبرو شوند.

چراکه ساخت وساز به طرز سنتی در مقایسه با فراهم کردن یک کانکس، فرصت بیشتری نیاز دارد و شما بایستی مخارج بسیاری را در راستای تهیه مصالح، نیروی کار، رفت وآمد و بسیار موارد دیگر بپردازید.

این درحالی است که تهیه این گونه سازه ای به نسبت کم هزینه تر می باشد و شما میتوانید در بسیاری از مواقع به کارگیری از این نوع سازه ها را به روش های دیگر ترجیح دهید.

به این ترتیب به طور کاملً به صرفه محسوب می‌شود.

• قابلیت و امکان جابه جایی

دو‌مین مشخصه ای که برای این سازه ی مسکونی در نظر گرفته شده است، امکان حمل و جابه جایی آن می باشد.

چراکه ممکن است در بسیاری از مواقع شما تصمیم بگیرید به طور موقت، از جمله در تابستان یا این که دیگر روز های تعطیل به باغ، منطقه ییلاقی، قشلاقی یا این که هر محیط دیگری بروید.

ولی در آنجا محل مناسبی برای سکونت نیست و شما نمی توانید در آنجا برای خویش ملکی را خریداری یا حتی کرایه نمائید.

در این گونه مواردی شما می‌توانید از یک کانکس با تجهیزات رفاهی مطلوب به کار گیری فرمایید.

ساخت کانکس ضمن آنکه محیط قابل قبولی را در اختیار شما برای سکونت قرار میدهد، منجر میشود بسیاری از مشکلات مرتبط با ساخت وساز، مانند مجوزهای مختلف، پروانه های ساخت و بسیاری دیگر از مسائل پیش نیاید.

اما قابل ذکر میباشد که سازه ی شما تا‌زمانیکه قابل حمل و جابه جایی میباشد نیازی به پروانه تشکیل داد ندارد.

اما در‌حالتی که می‌خواهید سازه ای متصل به فونداسیون و با متراژ بالا داشته باشید، می بایست پروسه اخذ تایید صلاحیت و پروانه ساخت را نیز طی نمائید.

• قابلیت و امکان ساخت در شرایط اقلیمی گوناگون

فرض نمائید بخواهیم بنایی را در ناحیه ای با اقلیم سرد و با استعمال از طریق های سنتی بسازیم.

مسلماً انجام این عمل در‌این مناطق امکان پذیر و آسان نمی باشد، چراکه سرمای زیاد سبب یخ زدن بتن و ملات های بکار رفته در ساختمان میشود.

این در حالی می باشد که کانکس های ویلایی را می شود به شکل از پیش ساخته شده دریافت کرد و بعد در قالب قطعاتی کوچک تر به محل موردنظر منتقل و در آنجا مونتاژ نمود.

• مصرف با صرفه انرژی

همانگونه که می‌دانید مصالح مورداستفاده در ساخت بناهای سنتی دارنده چگالی بالایی میباشند .

همین امر موجب ایجاد مشکلاتی از قبیل انتقال گرما و سرما، بالا رفتن وزن بنا، ایجاد خطر هنگام زمین لرزه و ضخامت زیاد جداره ها می شود.

براین اساس هدر رفت انرژی درین بنا ها بیشتر از حد معمول می باشد.

البته از طرفی برخلاف سازه های سنتی، کانکس های موجود در بازار از عایق بندی بهتری بهره مند می باشند.

همینطور شیشه های پیشرفته و دوجداره و عایق هایی که از هدر رفت سرما و گرما پرهیز می نمایند، مصرف انرژی درین کانکس ها را تا حد بسیار زیادی بهینه می نمایند.

ازاین رو گزینش کانکس های مسکونی پیش ساخته‌میتواند انتخاب خوبی برای صرفه‌جویی در مصرف انرژی و کاهش مخارج مرتبط با آن باشد.

• سرعت بالا در آماده‌سازی

در شرایطی که شما نیز جزو کسانی باشید که مجال زیادی برای ساخت ویلا ندارید.

احتمالاً این کانکس ها می‌توانند آیتم های مناسبی برای شما باشند.

همان گونه که میدانید ساخت یک سازه با مصالح بنایی بین ۶ ماه تا ۱۸ ماه زمان نیاز دارد.

چون فرایند کار بایستی یک به‌یک پیش رود و حتی بعضی مواقع مراحل ساخت متوقف می گردد تا یک قسمت خشک و سفت گردد و به آن آسیبی نرسد.

همین امر طول فرایند ساخت سازه با استفاده از مصالح بنایی را بسیار ارتقا میدهد.

درواقع مطرح ترین تفاوت کانکس های ویلایی با این بناها مرتبط با سرعت بالا در ساخت و آماده‌سازی می‌باشد.

• مقاومت در برابر زمین‌لرزه و بلایای طبیعی

امروزه بر همگان به طور کاملً معین میباشد که جمهوری اسلامی ایران یکی از کشور های زمین‌لرزه خیز در دنیا می باشد .حتماً در صورتی که قصد دارید  منزل یا ویلایی را بسازید می بایست این مسئله را در نظر بگیرید.

همینطور علاوه بر زمین‌لرزه ویلای موردنظر بایستی در برابر دیگر بلایای طبیعی مثل سیل و طوفان نیز مقاوم باشد.

در همین راستا اکثر کانکس های ویلایی و مسکونی به جهت وزن کمتر و عدم استعمال از مصالح معمولی که در ساخت ویلاهای معمولی از آنان به کارگیری میشود، مقاومت نسبتاً زیادی در قبال زمین لرزه و دیگر بلایای طبیعی دارند.

اگر کانکس ویلایی از جنس فلزی یا بتنی باشد میتوانید از بابت مقاومت آن در قبال رطوبت و طوفان نیز مطمئن گردید.

قابلیت و امکان پرداخت همه هزینه ها به طور یکجاهنگام آغاز ساخت یک سازه با به کارگیری از مصالح و روش های سنتی، برآورد کلی هزینه ها با نوسانات متعددی روبه رو میباشد .

این قضیه با توجه به مشکلات اقتصادی پیش رونیز تشدید میشود.

به این ترتیب این اختلاف و نوسانات قیمت موجب میگردد که دارایی اول در وسط کار نا تمام و پروژه یا متوقف گردیده و یا این که با شکست مواجه خواهد شد.

درصورتی که در کانکس های مسکونی و ویلایی شما به هیچ وجهً با این اشتباهات روبرو نیستید.

چراکه همان گونه که بررسی شد این کانکس ها هزینه بسیار کمتری نسبت به ساخت یک ویلای معمولی داشته و همین هزینه کم نیز به طور کامل از آغاز مشخص و معلوم میباشد .

شما می‌توانید با یک برآورد کلی در اولِ کار هزینه‌تمام شده‌دقیق را محاسبه‌فرمایید و مطمئن باشید که هزینه‌لازم از آن مقدار بالاتر نمی رود.

در واقعیت بتوان اذعان نمود که شما صرفا با یک بار هزینه کردن میتوانید با خاطر راحت به سراغ باقی موارد بروید.

آشنایی با معایب کاربرد کانکس:

منظور از معایب کلی کانکس نکاتی است که در تمام گونه های کانکس ها ازجمله مسکونی، فروشگاهی، نگهبانی و کانکس اداری ممکن میباشد وجود داشته باشد .

همین مسائل عاملی برای عدم تمایل به‌خرید این سازه‌های از پیش ساخته‌می باشد. با توجه به همین قضیه می توان معایب کلی کانکس ها را شامل وارد زیر دانست:

ازجمله مطرح ترین این موردها می شود به وجود محدودیت در ابعاد این نوع از بنا ها برای انتقال و حمل در جاده ها اشاره نمود که‌این مورد تا حد خوبی از طریق ساخت چندتکه سازه حل گردیده است.

البته در بعضی موارد اجرای پلان هایی با انواع غیرمتعارف با محدودیت های حمل روبرو می گردد.

وجود جداره های بزرگ شیشه ای در کانکس های مسکونی ممکن میباشد در موقعیت حمل دچار شکستگی و خطرآفرینی شوند.

همانطور که می‌دانید برای به کارگیری از این کانکس ها مجوزها و استانداردهای مشخصی تعیین شده است .

به نحوی که طول کانکس از زیر شاسی تا بلندترین بخش آن نباید بیش تر از ۲.۵ متر باشد.

بر این اساس طبق این استاندارد کانکس هایی که ابعادی بزرگ تر از این مقدار را داشته باشند، قابلیت و امکان اینکه از پیش ساخته شده و آن‌گاه به محل موردنظر جابجایی داده شوند را ندارند.

ازجمله دیگر معایب به کارگیری از این نوع سازه ها کاهش قیمت آن در هنگام فروش دوباره تحت عنوان کالای دست دوم میباشد.

چون به صورت روتین کانکس دست دوم دارنده کاهش بها ۳۰ درصدی نسبت به بها جدید خواهد بود.

به طورکلی کانکس ها از وجود سیستم نظارتی از طرف نظام مهندسی محروم بوده، چراکه زیرمجموعه نظام نبوده و مهندسین ناظر پروژه های کانکس ویلایی از طرف سازنده میباشند.

تعدادی از طرح ها را به علت پیچیدگی که دارند نمی توان به صورت یک کانکس ایجاد کرد چون در تقسیم آن به قطعات کوچک تر مشکلاتی ایجاد می‌شود.

علاوه بر این حمل و نقل قطعاتی که صورت نامعمولی دارند، در اکثر مواقع دشوار و چالش برانگیز میباشد.

از طرفی دیگر نیز کلیه‌مورد هایی که‌برای گزینش موجود میباشند، پیش از اینً در کارخانه ساخته‌شده‌اند و عملاً ما نقشی در طراحی نخستین آن‌ها نداشته‌ایم و نمی توانیم سلیقه‌فردی خویش را بر روی آنها انجام کنیم.

قدمت کانکس ویلایی بخصوص ویلاهای پیش ساخته ای که با ساندویچ پانل درست شده باشند به صورت میانگین از ۲۰ تا ۳۵ سال از طرف تولیدکنندگان اعلام میگردد.

در مقایسه با ساختمان بنایی کمتر میباشد چراکه ساختمان های تشکیل شده با روش سنتی گاهی بیشتراز ۵۰ سال و حتی بیشتر عمر می نمایند.

محدودیت در تعداد طبقات یکی‌از مطرح ترین معایب کانکس های ویلایی میباشد.

به طورکلی این محدودیت یعنی شما نمی توانید ویلایی بسازید که بیشتراز یک یا این که دوطبقه داشته باشد.

چنانچه داشتن ویلای چندطبقه برای شما اساسی وجود ندارد و به یک یا دوطبقه راضی خواهید بود، این مسئله را نادیده بگیرید.

معایب کانکس ویلایی:

نمي توان ساختمان هاي بلند مرتبه اي را با استفاده از اين طریق تاسیس نمود .

حداکثر دو طبقه بصورت دوبلکس ماکسيمم تعداد طبقاتي میباشد که مي توان با کانکس ويلايي تاسیس نمود.

از ديگر معايب آن مي توان به نداشتن سيستم نظارتي از طرف نظام مهندسي اشاره نمود.

چرا‌که زير دسته نظام نبوده و مهندسين ناظر پروژه هاي کانکس ويلايي از طرف توليد کننده مي باشند .

البته بهتر میباشد که ناظر فردي خارج از مجموعه بوده که بر فرآیند توليد نظارت کامل و گزارش کار کاملي را از تحقیق خویش در پايان کار ارائه و مسئوليت هاي بعدي را عهده دار باشد.

عمر کانکس ويلايي بخصوص ویلا های پیش ساخته‌ای که‌با ساندویچ پانل درست شده‌باشند بطور ميانگين از 20 تا 35 سال از طرف توليد کنندگان اعلام مي گردد .

در مقايسه با ساختمان بنايي کمتر میباشد .

چرا‌ که‌ساختمان هاي تشکیل شده‌با روش سنتي گاها بيش از 50 سال و حتي بيشتر عمر مي نمایند.

معایب کانکس چوبی:

کانکس چوبی و معایب آن را از این جهت بصورت جدا گانه‌آورده ایم که دارای خصوصیت های منحصر به فرد و همینطور معایب منحصر بفردی میباشد.

کاربرد چوب تحت عنوان یک مصالح طبیعی در کنار مزایا و زیبایی بی غایت بالای آن دارای سه نکته یا امتیاز منفی بوده که جز معایب آن بشمار می رود.

اول اینکه در کشور‌ایران که از حیث مساحت دارنده پوشش جنگلی کمی نسبت به مساحت کل آن میباشد.

قیمت چوب و تهیه آن سبب ارتقا بسیار زیاد قیمت کانکس میشود.

نکته دوم مقاوم سازی چوب ها برای اینکه دچار فرسایش و پوسیدگی نشوند و همینطور حشرات به آن‌ها نفوذ نکنند نیاز مند اجرا پروسه و عملیات های مقاوم سازی بوده که آن نیز منجر بیشتر شدن قیمت کل می گردد.

در نهایت نکته سوم و بزرگترین معایب کانکس چوبی اشتعال پذیر بودن یا این که همان مقاومت بسیار پائین در برابر شعله آتش بوده است.

این جز اصلی ترین موارد در معایب این نوع سازه بشمار می رود.

کلام آخر

هر محصولی که در بازار ارائه می شود دارای مزایا و معایبی می باشد ، بر حسب نیاز خود از محصول مورد نظر می توانیم بهترین انتخاب را داشته باشیم.

آشنایی با مزایا و معایب کانکس در انتخاب ما بسیار حائز اهمیت می باشد.

هدف ما از این نوشتار در کانکس راسا آشنایی با مزایا و معایب کانکس و همچنین شناخت بی نقص و دقیق شما عزیزان با کانکس های چوبی و ویلایی بوده است.

امید‌است‌ که این مطلب جامع بوده و برای یک خرید رضایت نصیب کمک کننده بوده باشد.